कोल्ड रेंट और वार्म रेंट: अंतर बस समझाया गया
यदि आप एक नए घर की तलाश कर रहे हैं, तो आप शायद ठंडे बस्ते और गर्म किराए पर ठोकर खा चुके हैं। इस व्यावहारिक टिप में, हम बताएंगे कि इन दो लागतों के बीच अंतर क्या है।
शीत किराया और गर्म किराया - क्या है?
विशेष रूप से जो लोग पहली बार बढ़ रहे हैं वे अक्सर पूछते हैं कि ठंड और गर्म किराए के बीच वास्तव में क्या अंतर है और आपको अंततः कितनी राशि का भुगतान करना पड़ता है। हम इसे आपको समझाते हैं:
- मूल किराया उस कीमत को संदर्भित करता है जो किरायेदार केवल रहने वाले स्थान के उपयोग के लिए मकान मालिक को भुगतान करते हैं।
- जमींदार इसकी गणना प्रथागत स्थानीय किराए के सूचकांक पर करता है, जो अपार्टमेंट के प्रति वर्ग मीटर की कीमत को इंगित करता है। यहां जर्मन की औसत कीमत 8.54 यूरो है। हैम्बर्ग या बर्लिन जैसे बड़े शहरों में यह 14 यूरो तक हो सकता है।
- केवल मूल किराया अपार्टमेंट की कुल कीमत नहीं है। गर्म किराए का अंतर अतिरिक्त लागत है ।
- बिजली, गैस और पानी की लागत के अलावा, ये घर की परिचालन लागत, जैसे एक देखभालकर्ता, कचरा निपटान लागत या सीढ़ी के लिए सफाई सेवा भी शामिल हैं।
- यह कहना संभव नहीं है कि कुल लागत के रूप में मूल किराए का कितना प्रतिशत कुल किराए में जोड़ा जाना चाहिए। यह भवन के स्थान, घर के वर्ष और निश्चित रूप से, बिजली और पानी के उपयोग पर निर्भर करता है।
- जर्मन टेनेंट्स एसोसिएशन के अनुसार, औसतन EUR 2.19 प्रति वर्ग मीटर सामान्य है।
- वार्म रेंट के लिए आप कोल्ड रेंट और अतिरिक्त लागतें जोड़ते हैं। किराया सही मासिक राशि है जिसे आपको अपने अपार्टमेंट के लिए भुगतान करना होगा।
- अन्य लागतों पर भी ध्यान दें जो केवल किराए पर नहीं हैं, लेकिन मासिक भुगतान में इंटरनेट लागत, रेडियो या बीमा शामिल हैं।
एक और व्यावहारिक टिप में हम आपको दिखाएंगे कि आप क्या कर सकते हैं यदि आपको लगता है कि आपका किराया बहुत अधिक है।